光大嘉宝光大嘉宝股份有限公司2024年第一季度申报本公司董事会及悉数董事包管本布告实质不存正在任何乌有记录、误导性陈述或者宏大脱漏，并对其实质确实凿性、确实性和无缺性负责执法负担。

　　公司董事会、监事会及董事、监事、高级处置职员包管季度陈说实质确实凿、确实、无缺，不存正在乌有记录、误导性陈述或宏大脱漏，并负责片面和连带的执法负担。

　　公司认真人苏晓鹏、主管管帐事务认真人金红及管帐机构认真人（管帐主管职员）程诚包管季度陈说中财政音信确实凿、确实、无缺。

　　归属于上市公司股东的扣除非时时性损益的净利润 -95,045,878.66 不实用

　　计入当期损益的政府补助，但与公司寻常经业务务亲昵相干、适合邦度计谋原则、遵从确定的规范享有、对公司损益形成接续影响的政府补助除外 - /

　　除同公司寻常经业务务相干的有用套期保值营业外，非金融企业持有金融资产和金融欠债形成的公正价钱转移损益以及措置金融资产和金融欠债形成的损益 -2,013,414.60 /

　　计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 9,158,539.37 注1

　　企业赢得子公司、联营企业及合营企业的投资本钱小于赢得投资时应享有被投资单元可辨认净资产公正价钱形成的收益 - /

　　企业因相干筹办营谋不再接续而发作的一次性用度，如部署职工的开支等 - /

　　看待现金结算的股份支出，正在可行权日之后，应付职工薪酬的公正价钱转移形成的损益 - /

　　采用公正价钱形式举办后续计量的投资性房地产公正价钱转移形成的损益 - /

　　对公司将《公然辟行证券的公司音信披露诠释性布告第1号——非时时性损益》未陈列的项目认定为的非时时性损益项目且金额宏大的，以及将《公然辟行证券的公司音信披露诠释性布告第1号——非时时性损益》中陈列的非时时性损益项目界定为时时性损益的项目，应证明源由。

　　业务收入 -30.75 陈说期嘉宝神马平台房地产开辟营业结转商品房发卖收入淘汰。

　　归属于上市公司股东的净利润 -1,701.64 1、陈说期嘉宝神马平台房地产开辟营业结转商品房发卖收益淘汰。 2、按权利法核算恒久股权投资确认的投资收益淘汰。

　　(一) 遍及股股东总数和外决权收复的优先股股东数目及前十名股东持股情景外

　　陈说期末遍及股股东总数 40,457 陈说期末外决权收复的优先股股东总数（如有） 不实用

　　股东名称 股东性子 持股数目 持股比例(%) 持有有限售条目股份数目 质押、符号或冻结情景

　　上述股东联系相干或相同动作的证明 1、股东上海嘉定修业投资开辟有限公司和上海嘉定伟业投资开辟有限公司为相同动作人。2、股东上海光控股权投资处置有限公司、北京光控安宇投资中央（有限合资）和上海安霞投资中央（有限合资）同属中邦光大控股有限公司的手下企业。除此以外，公司未知其他股东之间是否存正在联系相干。

　　前10名股东及前10名无尽售股东出席融资融券及转融通营业情景证明（如有） 不实用

　　持股5%以上股东、前10名股东及前10名无尽售畅通股股东出席转融通营业出借股份情景

　　前10名股东及前10名无尽售畅通股股东因转融通出借/奉赵源由导致较上期发作转化

　　为进一步拓宽公司融资渠道，优化公司债务机合，满意公司筹办开展须要，公司向中邦银行间商场业务商协会（以下简称“业务商协会”）申请注册和发行总额不高出23亿元（含23亿元）的非金融企业债务融资器械（即中期单据及定向债务融资器械）。该事项一经公司第十一届董事会第四次（偶尔）集会、2023年第四次偶尔股东大会审议通过（详睹公司临2023-059号、2023-061号、2023-067号布告）。公司已收到业务商协会出具的《继承注册告诉书》（中市协注[2024]MTN237号），业务商协会承诺继承公司中期单据注册，注册金额为19亿元（详睹公司临2024-013号布告）。2024年4月11日，公司发行了2024年度第一期中期单据，发行金额为10亿元，限期为1+1年，发行利率为5％（详睹公司临2024-027号布告）。

　　2024年1月18日，公司召开第十一届董事会第九次（偶尔）集会，审议通过了《合于对公司继承的财政资助举办展期暨组成联系业务的议案》。遵照该次董事会决议精神，公司于2024年1月19日与光大控股（江苏）投资有限公司（以下简称“光控江苏”）就公司尚未向其奉赵的9.5亿元财政资助的展期事项签订了附条目生效的《告贷合同之填充制定（三）》（即展期制定）。遵照展期制定的商定，原制定项下未付告贷本金9.5亿元的告贷限期延迟9个月，至2024年10月18日，该制定的生效条目为经两边加盖公章且公司股东大会审议通过相干事宜后生效。同日，公司与光控江苏、珠海安石宜达企业处置中央（有限合资）签订了《有限合资份额质押制定之填充制定（二）》，为上述9.5亿元告贷向光控江苏供给质押担保之事举办了商定。2024年2月5日，公司2024年第一次偶尔股东大会审议通过

　　受宏观商场转化及行业比赛加剧等源由影响，经公司处置计划委员会决议，公司于2024年4月2日与光控江苏、重庆光控新业实业开展有限公司（以下简称“光控新业”）签订了质押制定，公司以公司持有的对并外企业光控新业的4.26亿元告贷本金及其息金的应收款子债权，为上述财政资助向光控江苏减少质押担保（详睹公司临2024-023号布告）。

　　为满意公司闲居筹办的资金需求，遵照公司第十一届董事会第十一次（偶尔）集会决议精神，公司于2024年4月2日与上海安瑰投资处置有限公司（原名称：上海安瑰投资有限公司，以下简称“上海安瑰”）签订了附条目生效的《告贷合同》，上海安瑰向公司供给总额不高出公民币4.1亿元告贷，告贷限期为自告贷发放之日起至2024年12月31日，告贷的年利率为6.5%，该合同的生效条目为自两边加盖公章且公司股东大会审议通过该合同项下相干事宜后生效。同日，公司与上海安瑰、瑞诗房地产开辟（上海）有限公司（以下简称“瑞诗公司”）签订了质押制定，就以公司持有的对瑞诗公司的9.086亿元告贷本金及其息金的应收款子债权，为上述4.1亿元告贷向上海安瑰供给质押担保之事举办了商定。2024年4月18日，公司2024年第三次偶尔股东大会审议通过了前述事项（详睹公司临2024-019号、2024-020号、2024-022号、2024-028号布告）。

　　公司于2023年4月19日发行了2023年度第一期中期单据（债券简称：23光大嘉宝MTN001，债券代码：102380978.IB），发行金额为10亿元，发行利率为4.47％，发行限期为1+1年（详睹公司临2023-014号布告）。2024年4月22日，公司实现了23光大嘉宝MTN001债券的十足回售及本息兑付事项，本息兑付金额合计10.447亿元（详睹公司临2024-029号布告）。

　　项目 地域 权利比例% 总修造面积 计算总投资(万元) 1-3月发卖面积 项目累计发卖面积 1-3月结转面积 项目累计结转面积

　　投资处置类项目21个，较岁首稳定；正在管基金领域为244.43亿元，较岁首稳定；正在管资产领域468.01亿元，比岁首减少0.45亿元；正在管面积257.89万平方米，比岁首淘汰0.13万平方米。

　　受托资产处置类项目27个，较岁首稳定；正在管面积216.94万平方米，较岁首稳定。

　　斟酌办事类项目9个，比岁首减少3个。2024年1-3月斟酌办事类项目合计9个（昨年同期5个）。

　　陈说期内，公司不动产资产处置营业业务收入共计 8,964.50万元，此中处置及斟酌办事费收入6,429.74万元，其他收入2,534.76万元。

　　序号 项目名称 地域 项目业态 1-3月可售面积 1-3月发卖面积 陈说期末可供出租面积 陈说期末已出租面积

　　（一）归属母公司全面者的其他归纳收益的税后净额 60,575.70 -311,262.05

　　本期发作统一职掌下企业统一的，被统一梗直在统一前达成的净利润为：0.00元，上期被统一方达成的净利润为：0.00 元。

　　措置固定资产、无形资产和其他恒久资产收回的现金净额 78,903,390.80 5,855.40

　　(三)2024年开始度实施新管帐规则或规则诠释等涉及安排初度实施当年岁首的财政报外