不日，一个恒大旗下的新项目正式问世，该项目被命名为恒洪流晶广场，项目位于黄岛区长江中途区政府对面、市民广场西侧，闭键树立实质为贸易和办公。

　　追溯起这个项主意配景，也颇有故事，据悉恒洪流晶广场即为原本的华茂核心（一名皇冠御都），此次再上市固然是打着恒大的名头，正式改名为恒洪流晶广场，但本质上它只是恒大正在青岛的首个“小股操盘”项目，恒大只占股3%。

　　凭据小编查阅原料，华茂核心（一名皇冠御都），位于黄岛区珠江途1007号，开辟区政府对面，市民文明广场西邻，由青岛嘉祺德置业有限公司开辟，占地约1.7万㎡，谋划开发面积7万平米，产物为商铺、住所和公寓。

　　华茂核心（一名皇冠御都）正在2011年11月28日初次拿到339套房源的预售许可证，面积共46340.2㎡，蕴涵316套公寓（面积41371.17㎡）和23套贸易（面积4969.03㎡）。截至2017年5月底，已网签公寓44套（面积5948.38㎡），贸易15套（面积3195.66㎡）。

　　开辟商青岛嘉祺德置业有限公司注册创立于2001年4月27日，注册资金5154.63918万。邦度企业信用新闻公示体系显示，恒大地产集团济南置业有限公司正在2017年4月7日入股青岛嘉祺德置业有限公司，认缴出资154.63918万元，只占股3%。

　　恒大本年正在青岛市集上大手笔延续，先后收购了即墨麦尔文艺墅、龙瑞岛L1片区、城阳原招商LAVIE公社等项主意股权，但黄岛除了一个恒大金沙岸外，还没传说过恒大有拿新项目，此次恒洪流晶广场问世，才让大师清楚原本恒大正在西海岸也正在延续扩张幅员。

　　凭据相闭部分最新公示显示，正在告竣工商注册改造2个月之后，华茂核心（一名皇冠御都）以恒洪流晶广场的案名从新亮相，成为继恒大金沙岸、恒大时间城（后被融创收购）后，恒大正在青岛正式亮相的第三个楼盘。

　　差别于麦尔文艺墅、龙瑞岛L1片区、原招商LAVIE公社的控股权收购，恒大正在恒洪流晶广场项目中只占股3%，属于轻资产形式的“小股操盘”项目。

　　小股操盘是万科正在2015年提出的新观念，即房企正在互助项目中不控股，但项目照旧由房企团队操盘，操纵房企品牌和产物体例，共享信用资源和采购资源。这属于轻资产形式的一种。

　　近年来轻资产形式正在邦内房地产市集上正正在迅疾开展，稠密品牌房企都正在寻觅各自的轻资产形式。正在青岛市集上，近几年也有众个轻资产形式开辟的项目面世，如黄岛区的新城吾悦广场、城阳区的青特万达广场等。恒大正在青岛以“小股操盘”形式开辟恒洪流晶广场项目，该当也可能看做是恒大正在轻资产形式上的寻觅。恒大青岛首个小股操盘项目恒洪流晶广场图